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梁实秋先生说过:“你走 我不送你 你来 无论多大

今天去龙口路小胡同写生,在这里画过近十幅了。画了一半下雨了,好在雨不大,十点不到结束。

现在为大家送上的是他的又一首新歌不可能.一起来听听看吧.

窗外依然是一片阳光灿烂的天,风依然吹送着淡淡的凉意,树依然在风间轻轻摇曳,落叶依然翩跹在空中飞舞美丽,鸟儿的歌声依然声声传入耳里。一切的一切依然如昔,一切的一切平淡无奇,一切的一切恬静惬意,一切的一切在时光中渐渐远去。

【崛起:改革廉租房制度 武汉敢为天下先】 日前武汉市房产局提出一个建议,从明年开始廉租房保障方式将会作出一个重大调整,以往直接为住房困难户提供廉租住房居住的方式将逐渐淡出主导地位,转变为以大幅度增加住房困难户租金补帖覆盖面的方式来代替。武汉房产局作出如此重大调整的主要原因是:原有保障方式的资金来源非常有限,严重满足不了住房困难户的居住要求;原有保障方式的房屋来源,在市场环境下比较难以配置;原有保障方式中运行成本太高,政府花费十几万元购买一套房屋供一户家庭居住的方式,投入产出明显不成比例,难以长期持续良性循环发展;原有保障方式更多体现的是“救急”预案,而不是体现保障功能的基本属性;原有保障方式缺乏可操作性的退出机制,造成保障制度持续发展必须面临新的瓶颈。 从目前武汉廉租房制度所面临的困境来看,在全国范围内其实都带有普通性,对于如何解决这个问题,各地方有不同的思路和解决办法。从房地产市场现在所处的大环境来分析,房价现在正处于上涨周期中、普通消费者购买能力有限、居住环境急待改善、房屋租赁市场价格跟可支配收入相比仍然不匹配、可支配收入的上涨幅度明显跟不上房价上涨的幅度、宏观经济发展需要可持续增长的动力、宏观调整需要良好经济环境的支持。正是在这种背景下,武汉房产局为创新廉租房的保障制度,探索一条新的发展道路,进行了大胆地尝试。 武汉房产局敢为天下先的做法,是建立在宏观调控和市场机制相结合的大框架内,以市场方式为主,以政府适当调控方式为辅的相辅相成的解决方案。具体表现为:首先是用市场化的方式来解决市场体制范围内解决不了的问题,体现了有形之手在关键问题上的关键作用,昭示了无形之手只有在得到有形之手的帮助下,才能够充分妥善地解决行业内存在的复杂问题;其次,房产局的做法在真正解决住房困难户住房难的同时,更深层次地启动、激活了房地产的几级市场。大幅度提高租金补帖的适用范围,无疑给房屋租赁市场提供了新的市场需求,租赁市场的活跃将会带来二手房市场交易量的提升,二手房交易量的增加会给新房交易腾挪出更多的操作空间。于是房产局的这样一步棋,带动了房地产市场整体上的互动联动群动,尤其是在目前房地产市场不是很景气的背景下,这一几方受益的廉租房温和政策的实施更具有现时的启示意义。 大幅度提高租金补贴适用范围的做法,会带来一些补贴资金筹措方面的工作要求,以及如何开拓资金来源的新渠道。在现有筹措资金渠道不变的情况下,首先,可以考虑

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