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火箭今天在客场未能挡住掘金前行的脚步 不但使自己

房价问题一直是百姓生活中的不能承受之重,虽然国家一直在试图阻止房价高烧的现状,加快了宏观调控政策出台的频率,但似乎每次的结果都不是人们希望看到的。价格依然在执着的呈上涨趋势,而此时,一些开发商一边将大把的钞票装进口袋,一边将高房价的原因全部推到了土地供应、甚至购房人的身上。把自己的责任推脱得一干二净。真正的做到了“走赚钱的路,让别人去说吧”,不知道开发商什么时候才能明白,居心叵测的推涨房价这条路其实是很短的,在各方面都努力去解决这个问题的情况下,终点很可能就在下一个路口。

商改住风向生变    中国房地产报记者鞠晓波北京报道    游离在限购政策之外的商改住项目,正被监管部门纳入视野。  近日,北京市住建委对部分商改住项目开发商进行约谈,主因是许多项目过分宣传不受限购影响,销售火爆。  “约谈主要内容是要求商住项目不能以‘不限购’作为楼盘的宣传手段。”一位不愿具名的与会者透露,按照政府部门的要求,开发商不能夸大宣传,与楼市调控政策背道而驰。  此前,在“京十五条”的挤压效应下,大量受限需求退出住宅市场,而身处调控灰色地带的商住项目成为此类需求的主要出口,使其走出了单边上扬的独立行情。亚豪机构统计数据显示,“京十五条”颁布后的2月17日~3月2日,北京市商住楼房源累计成交532套,占总成交量的32.76%。  而现在,风向已然生变。在业内人士看来,商改住项目在被政府部门约谈之后,如未达到预期效果或未遵守相关规定,未来不排除政府部门出台更严厉措施的可能。      商改住被约谈    一位不愿具名的某商改住项目策划经理告诉记者,该项目在全国两会后接到了北京市住建委的约谈通知,并已经开过会了,主要内容就是要求商住项目开发商不能夸大宣传,以及不能以“不限购”来作为楼盘宣传手段等。  另一商改住楼盘营销总监也证实,此次北京市住建委约谈主要内容还是要求商住项目不要夸大宣传,“要跟政府新颁布的政策宣传保持一致,不能与政策背道而驰”。  “就是让开发商别太张扬。”他表示,今年以来,住宅市场遭遇空前的调控措施,而这被许多商改住项目视为机会,大多以“不限购”作为楼盘宣传的主要说辞,甚至将其作为广告标题大肆宣传。  此外,北京市住建委还对商改住项目的销售环节,进行了非书面规定。如在楼盘现场的公示必须齐全,包括房屋性质是商业还办公,产权是40年还是50年;现场要将水电配套等情况予以公示;要明确告知购房者说户口不能迁入。  事实上,从去年开始,北京市已陆续出台政策,对“商改住”项目从严管理,如禁止酒店立项的项目散售,建成非住宅禁止擅自分割。  而SOHO中国董事长潘石屹也曾公开表示,商改住本身就属于打政策擦边球、破坏城市规划的项目。针对这些打擦边球的项目,政府应该会出台相关措施治理。    价格依旧坚挺

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