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国家统计局则是在按不同面积项目分类基础上使用加权

国家统计局则是在按不同面积、项目分类基础上使用加权平均法,采用国际通行的链式拉氏公式计算,以2010年为基期的定基价格指数。计算方法为:第一步,计算某一新建住宅项目90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三个基本分类的环比指数;第二步,采用双加权计算全市三个基本分类的环比指数,即分别利用本月销售面积和金额作为权数计算价格指数,然后将两个价格指数再简单平均计算。

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