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精神上的痛苦还是来自己来操刀吧 由外而来的痛苦会

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章子怡抵达戛纳便向主办单位提出举办募款活动的提议,立即得到主办方支持。现在身处戛纳电影节的章子怡,已经取消了在戛纳的一切公开活动,避见媒体,积极运作21日的一个筹款活动,投入到赈灾行列中。在出席当地游艇派对时,她四处派发募款活动邀请函给游艇上的富豪贵宾,呼吁他们赈灾。

费神让廖兄回应我的博文了。鄙人是一介草民,谈不上有什么有论点鲜明、论据充分、论证严密的论点。廖兄如此夸奖,本人惶恐着,荣幸着,惭愧着。

招商保利:从对抗到联手    中国房地产报记者刘晓云深圳报道    随着两大央企——招商地产和保利地产的轮番进场,近日的厦门土地市场变得热闹起来。  此前,保利地产曾在厦门集美区一地块拍卖中败给招商地产。为了顺利进入厦门,保利地产在一个月之后与招商地产“化敌为友”,两家联手成功拿下了集美区的另一宗住宅地块。  该地块是以底价成交的,招商地产和保利地产各自承担50%的地价款,这bob娱乐平台正是两家央企从对抗到联手的结果。业内人士认为,在当前新政压力下,强强联手可减少企业经营风险,从而确保相对稳定的现金流。    握手言和    在今年10月厦门的一次土地拍卖会上,人们也惊讶地发现,一个月前曾为争抢同一地块而激烈厮杀过的招商地产和保利地产,这次竟然以央企联合体的身份竞拍集美地块。  该地块位于集美区与同安区交界处,出让面积为143976平方米,建筑面积为339490平方米,容积率为2.36。土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地40年。  或许是由于两家实力企业的强强联手,包括万科在内的其他房企几乎自动放弃了争夺,竞拍过程波澜不惊。最终,招商和保利联合体以底价101220万元成交,折合楼面地价2981.53元/平方米。  随着两大央企成功拿下该地块,招商地产在厦门的布局进一步稳固,而曾二度入厦受挫的保利地产,也因此而成功在厦门占有一席之地。  保利地产虎视厦门市场已久,第一次碰见厦门本土老大建发房产,第二次撞上招商地产,均不得不铩羽而归。事实亦证明,招商保利唯有联手,才能在厦门市场各分得一杯羹。  此次,随着保利地产的成功登陆,国内地产4大龙头企业“万保招金”中的万科地产、保利地产、招商地产三家已齐聚厦门。  这让专业人士得出结论:“在海西和特区扩容等利好因素下,厦门的城市价值和楼市潜力持续提升,开发商看中了集美新城持续性的价值增长空间”。  漳州招商房地产有限公司总经理萧睿也坦承,非常看好集美新城的前景。“我们选择集美作为招商地产进军厦门市场的首站,接下来在厦门的布局还会进一步加大。”萧睿说。    确保稳定的现金流    实际上,招商地产和保利地产都拥有丰厚的土地储备。  根据招商地产三季度业绩公告,公司新增土地储备4bob娱乐平台0万平方米,土地支出约16亿元。今年来共新增土地储备86万平方米,目前总计拥有土地储备近千万平方米。  另外,招商地产的大股东在漳州开发区、深圳前海地区拥有大量的土地资源,“蛇口再造”也将为该公司提供新的发展机遇。  保利地产的土地储备自不必说,在“三年再造一个保利”的压力下,其不得不保持高速运转。今年前三季度,保利基本都在拿地。  最新数据显示,保利地产前三季度新拓展项目13个,扩征用地两幅,新增权益容积率面积421万平方米。  也正因为如此,被业界认为较为激进的土地策略导致了保利公开承认高负债率。  国都证券的分析报告显示,保利长期借款大幅增加,预计未来两年财务费用将显著增加。由于股权融资受限,预计将继续加快周转回笼资金,以降低财务成本。  而招商地产虽然有大股东丰厚的土地储备作为支撑,但仍有业内人士担忧,在融资受阻且销售压力如此大的情况下,招商仍继续拿地,将会逐渐加大现金流的压力。  大量的增加土地储备,就意味着需要大量的资金来支撑逐步新增的土地储备。在新政压力下,楼市成交量大幅下跌,这也使资金回笼情况不容乐观。显然,当行业的不确定性因素逐步增加,开发商的现金流压力也就会更大。  业内人士认为,在房企的现金流面临严峻考验的时候,强强联手协同合作或许是招商地产此次联手保利拿地的主要原因,从而减少企业的经营风险,确保相对稳定的现金流。

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